Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Кутузов Сити»

Сдача

Сдача в 3 кв. 2027

Метро

Давыдково

Класс

Премиум

Ипотека 2,98% на 12 месяцев
Ипотека 2,98% на 12 месяцев

Действует До 30.04.26

Адрес
Москва, Гродненская улица, 18
м. Давыдково
18 мин.
Оценка 6,1
Сдача2027
КлассПремиум
Этажность12–28
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки3,4 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2027
Класс
Премиум
Этажность
12–28
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
3,4 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Премиум
Этажность
12–28
Корпуса
3
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
4
Потолки
3,4 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Бассейн

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2027
Башня «Гармония», Башня «Равновесие», Башня «Созидание»

О жилом комплексе «Кутузов Сити»

Брошюра ЖК «Кутузов Сити»

«Кутузов Сити» — элитный жилой комплекс в Можайском районе Москвы. За 3 минуты можно дойти от ЖК до берега реки Сетунь, за 4 — доехать до Можайского шоссе. В общественных пространствах комплекса появятся дизайнерские лобби, колясочные и лапомойки. Спроектированы тёплый паркинг и ландшафтный сад. В ЖК «Кутузов Сити» можно купить студию, 1–4-комнатную квартиру площадью от 28,3 до 168,6 м².

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Кутузов Сити» расположен на востоке Можайского района Москвы. На авто до крупной транспортной артерии — Можайского шоссе и Кутузовского проспекта — 4 минуты езды (1,3 км). Поездка до Третьего транспортного кольца занимает 10–15 минут (7,8 км), до Арбата — около 20 минут (10,2 км). До автобусной остановки «Улица Багрицкого» можно дойти за 8 минут, до станции метро «Давыдково» — за 17.

Инфраструктура

На первых этажах домов «Кутузов Сити» спроектированы дизайнерские зоны ожидания, лапомойки, колясочные и дополнительные пространства для хранения — келлеры. Жильцы могут оставить свои авто на обогреваемом паркинге с мойкой колёс, а владельцы электромобилей — воспользоваться зарядной станцией. У ЖК собственный закрытый двор-патио с ландшафтным садом, зонами отдыха и детской площадкой.

Вокруг ЖК хорошо развита инфраструктура. В пределах 20 минут пешком находятся:

— Западный комплекс непрерывного образования, школа № 1195; — поликлиника № 143, медцентр ДокМед, «Аптека 36,6»; — магазины «Азбука вкуса», «ВкусВилл», «Магнит» и «Пятёрочка»; — пункты выдачи заказов Озон, Вайлдберриз и Яндекс Маркета; — бассейн «Кунцево», спортивно-досуговый центр «Лотос»; — природный заказник у реки Сетунь и парк «Кунцево».

О застройщике

Застройщик ЖК «Кутузов Сити» — компания Плато Девелопмент. Она специализируется на возведении элитных жилых комплексов, привлекает к созданию проектов и благоустройству архитектурное бюро с 30-летней историей «Атриум». На сайте девелопера можно виртуально прогуляться по будущему комплексу в 3Д-туре.

Архитектура

В проекте «Кутузов Сити» — 3 кирпично-монолитных корпуса высотой от 12 до 28 этажей с архитектурной подсветкой. На каждом этаже расположены 4 квартиры, окна южной части комплекса выходят на зелёную зону у реки. Высота потолков — от 3,1 до 4,15 м. В корпусах есть квартиры с эркерами и балконами и пентхаусы с террасами. Отделка не входит в цену квартир в ЖК «Кутузов Сити», жильцам предстоит выбрать дизайн интерьеров на свой вкус.

55 квартир от застройщика в ЖК «Кутузов Сити»

  • Все корпуса
  • Башня «Гармония»
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Башня «Равновесие»
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Башня «Созидание»
    Сдача в 3 кв. 2027
От 33 м²
21,5–24,9 млн ₽
5 предложений
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
33,3 м²
24,97 млн ₽
От 37 м²
28,9–40,6 млн ₽
17 предложений
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
43,7 м²
28,9 млн ₽
Башня «Гармония»
3 кв. 2027
45,0 м²
40,5 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
46,6 м²
35,23 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
51,4 м²
39,44 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
56,1 м²
40,63 млн ₽
От 45 м²
33–55 млн ₽
19 предложений
Башня «Равновесие»
3 кв. 2027
56,8 м²
47,71 млн ₽
Башня «Гармония»
3 кв. 2027
61,6 м²
52,36 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
66,6 м²
40,95 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
67,9 м²
39,38 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
69,0 м²
50,37 млн ₽
От 77 м²
56,4–77,4 млн ₽
13 предложений
Башня «Гармония»
3 кв. 2027
90,2 м²
68,1 млн ₽
Башня «Равновесие»
3 кв. 2027
91,7 м²
76,11 млн ₽
Башня «Равновесие»
3 кв. 2027
95,7 м²
77,4 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
97,2 м²
72,64 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
99,2 м²
62 млн ₽
От 111 м²
90,3 млн ₽
1 предложение
Башня «Равновесие»
3 кв. 2027
110,9 м²
90,3 млн ₽
Всего 55 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Кутузов Сити»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Весенние скидки до 10%

logo

Рассрочка на 1 год с низким ПВ

logo

Гибкий платеж до 2027 без переплат

logo

Трейд Ин

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 15% за полгода. В среднем продаётся 3 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру43,5 млн ₽
Средняя цена м²749 000 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода14%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

34 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.9
Илья
20 февраля 2026
Полезный
Плюсы:

Долго выбирал и остановился на этом комплексе по нескольким причинам. Прежде всего, это расположение. Для меня, как для автомобилиста, прямые выезды на Кутузовский и Можайское шоссе решающий плюс. Второе - это приватность, всего несколько квартир на этаже большая редкость и ценность в наше время.

Минусы:

Нет

Косарев Святослав
22 апреля 2026
Новый
Плюсы:

Купили квартиру в Кутузов Сити после нескольких месяцев выбора среди новостроек ЗАО. Плюсы: расположение рядом с заказником (из комплекса предусмотрен прямой выход), камерный формат, архитектура и планировки - мы взяли с эркером, такой выбор редко где в новостройках есть. К тому же если смотреть на проект в целом, то даже дизайн лобби здесь необычный и уникальный. Плюсом район сформированный, вся социальная инфраструктура на месте.

Минусы:

Без машины не очень удобно

ЖК «Кутузов Сити» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 13 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 33 м²
21,5–24,9 млн ₽
1-комнатные
От 37 м²
28,9–40,6 млн ₽
2-комнатные
От 45 м²
33–55 млн ₽
3-комнатные
От 77 м²
56,4–77,4 млн ₽
4-комнатные
От 111 м²
90,3 млн ₽
Жилой комплексКутузов Сити
Гродненская улица, Москва,Москва, Гродненская улица, 18
Телефон: +79868084450
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Кутузов Сити». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Кутузов Сити» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.