Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Кутузов Сити»

Сдача

Сдача в 3 кв. 2027

Метро

Давыдково

Класс

Премиум

Ипотека 5,9% на 24 месяца
Ипотека 5,9% на 24 месяца

Действует До 31.03.26

Адрес
Москва, Гродненская улица, 18
м. Давыдково
18 мин.
Оценка 6,1
Сдача2027
КлассПремиум
Этажность12–28
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки3,4 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2027
Класс
Премиум
Этажность
12–28
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
3,4 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Премиум
Этажность
12–28
Корпуса
3
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
4
Потолки
3,4 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Бассейн

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2027
Башня «Созидание», Башня «Равновесие», Башня «Гармония»

О жилом комплексе «Кутузов Сити»

Брошюра ЖК «Кутузов Сити»

«Кутузов Сити» — элитный жилой комплекс в Можайском районе Москвы. За 3 минуты можно дойти от ЖК до берега реки Сетунь, за 4 — доехать до Можайского шоссе. В общественных пространствах комплекса появятся дизайнерские лобби, колясочные и лапомойки. Спроектированы тёплый паркинг и ландшафтный сад. В ЖК «Кутузов Сити» можно купить студию, 1–4-комнатную квартиру площадью от 28,3 до 168,6 м².

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Кутузов Сити» расположен на востоке Можайского района Москвы. На авто до крупной транспортной артерии — Можайского шоссе и Кутузовского проспекта — 4 минуты езды (1,3 км). Поездка до Третьего транспортного кольца занимает 10–15 минут (7,8 км), до Арбата — около 20 минут (10,2 км). До автобусной остановки «Улица Багрицкого» можно дойти за 8 минут, до станции метро «Давыдково» — за 17.

Инфраструктура

На первых этажах домов «Кутузов Сити» спроектированы дизайнерские зоны ожидания, лапомойки, колясочные и дополнительные пространства для хранения — келлеры. Жильцы могут оставить свои авто на обогреваемом паркинге с мойкой колёс, а владельцы электромобилей — воспользоваться зарядной станцией. У ЖК собственный закрытый двор-патио с ландшафтным садом, зонами отдыха и детской площадкой.

Вокруг ЖК хорошо развита инфраструктура. В пределах 20 минут пешком находятся:

— Западный комплекс непрерывного образования, школа № 1195; — поликлиника № 143, медцентр ДокМед, «Аптека 36,6»; — магазины «Азбука вкуса», «ВкусВилл», «Магнит» и «Пятёрочка»; — пункты выдачи заказов Озон, Вайлдберриз и Яндекс Маркета; — бассейн «Кунцево», спортивно-досуговый центр «Лотос»; — природный заказник у реки Сетунь и парк «Кунцево».

О застройщике

Застройщик ЖК «Кутузов Сити» — компания Плато Девелопмент. Она специализируется на возведении элитных жилых комплексов, привлекает к созданию проектов и благоустройству архитектурное бюро с 30-летней историей «Атриум». На сайте девелопера можно виртуально прогуляться по будущему комплексу в 3Д-туре.

Архитектура

В проекте «Кутузов Сити» — 3 кирпично-монолитных корпуса высотой от 12 до 28 этажей с архитектурной подсветкой. На каждом этаже расположены 4 квартиры, окна южной части комплекса выходят на зелёную зону у реки. Высота потолков — от 3,1 до 4,15 м. В корпусах есть квартиры с эркерами и балконами и пентхаусы с террасами. Отделка не входит в цену квартир в ЖК «Кутузов Сити», жильцам предстоит выбрать дизайн интерьеров на свой вкус.

78 квартир от застройщика в ЖК «Кутузов Сити»

Информация о ценах и наличии обновлена 16.03.2026
  • Все корпуса
  • Башня «Гармония»
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Башня «Равновесие»
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Башня «Созидание»
    Сдача в 3 кв. 2027
От 33 м²
21,2–27,4 млн ₽
6 предложений
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
33,2 м²
21,22 млн ₽
Башня «Гармония»
3 кв. 2027
34,0 м²
27,49 млн ₽
От 37 м²
25,1–35,6 млн ₽
24 предложения
Башня «Гармония»
3 кв. 2027
42,5 м²
31,87 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
43,7 м²
29,45 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
44,6 м²
32,07 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
46,2 м²
33,48 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
47,8 м²
35,69 млн ₽
От 45 м²
29,8–52,9 млн ₽
26 предложений
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
66,6 м²
42,37 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
67,9 м²
42,77 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
68,6 м²
45,46 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
69,5 м²
48,12 млн ₽
Башня «Гармония»
3 кв. 2027
79,0 м²
52,93 млн ₽
От 62 м²
48,8–78 млн ₽
19 предложений
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
90,8 м²
63,87 млн ₽
Башня «Равновесие»
3 кв. 2027
91,7 м²
65,01 млн ₽
Башня «Гармония»
3 кв. 2027
92,7 м²
73,23 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
99,2 м²
63,74 млн ₽
Башня «Равновесие»
3 кв. 2027
112,8 м²
78,03 млн ₽
От 111 м²
81,9–168,6 млн ₽
3 предложения
Башня «Равновесие»
3 кв. 2027
110,9 м²
81,9 млн ₽
Башня «Гармония»
3 кв. 2027
127,9 м²
106,57 млн ₽
Башня «Гармония»
3 кв. 2027
196,6 м²
168,6 млн ₽
Всего 78 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Кутузов Сити»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка на 1 год с низким ПВ

logo

Гибкий платеж до 2027 без переплат

logo

Трейд Ин

Цены и спрос

Цены выросли на 6,1% за полгода. В среднем продаётся 4 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру41,0 млн ₽
Средняя цена м²690 340 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

26 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Илья
20 февраля 2026
Полезный
Плюсы:

Долго выбирал и остановился на этом комплексе по нескольким причинам. Прежде всего, это расположение. Для меня, как для автомобилиста, прямые выезды на Кутузовский и Можайское шоссе решающий плюс. Второе - это приватность, всего несколько квартир на этаже большая редкость и ценность в наше время.

Минусы:

Нет

Роман
27 февраля 2026
Новый
Плюсы:

Для моей семьи качество жизни определяется двумя факторами: экологией и безопасностью. Здесь проект предлагает уникальное сочетание. Собственный выход в заказник Долина реки Сетунь - это возможность для ежедневного отдыха на природе. При этом полностью закрытый и охраняемый периметр гарантирует безопасность, дети могут находиться во дворе без постоянного надзора

Минусы:

Нет

ЖК «Кутузов Сити» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 11 марта 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 33 м²
21,2–27,4 млн ₽
1-комнатные
От 37 м²
25,1–35,6 млн ₽
2-комнатные
От 45 м²
29,8–52,9 млн ₽
3-комнатные
От 62 м²
48,8–78 млн ₽
4-комнатные
От 111 м²
81,9–168,6 млн ₽
Жилой комплексКутузов Сити
Гродненская улица, Москва,Москва, Гродненская улица, 18
Телефон: +79868084450
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Кутузов Сити». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Кутузов Сити» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.