Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Кутузов Сити»

Сдача комплекса

Сдача в 3 кв. 2027

Ближайшее метро

Давыдково

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

СЗ ГРОДНЕНСКАЯ 18
Скидка до 19%
Скидка до 19%

Действует До 31.12.25

Адрес
Москва, Гродненская улица, 18
м. Давыдково
18 мин.
Оценка 4,7
Сдача2027
КлассПремиум
Этажность12-28
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки3,40 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2027
Класс
Премиум
Этажность
12-28
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
3,40 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Премиум
Этажность
12-28
Корпуса
3
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
4
Потолки
3,40 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Бассейн

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2027
Башня «Созидание», Башня «Равновесие», Башня «Гармония»

О жилом комплексе «Кутузов Сити»

Брошюра ЖК «Кутузов Сити»

«Кутузов Сити» — элитный жилой комплекс в Можайском районе Москвы. За 3 минуты можно дойти от ЖК до берега реки Сетунь, за 4 — доехать до Можайского шоссе. В общественных пространствах комплекса появятся дизайнерские лобби, колясочные и лапомойки. Спроектированы тёплый паркинг и ландшафтный сад. В ЖК «Кутузов Сити» можно купить студию, 1–4-комнатную квартиру площадью от 28,3 до 168,6 м². 

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Кутузов Сити» расположен на востоке Можайского района Москвы. На авто до крупной транспортной артерии — Можайского шоссе и Кутузовского проспекта — 4 минуты езды (1,3 км). Поездка до Третьего транспортного кольца занимает 10–15 минут (7,8 км), до Арбата — около 20 минут (10,2 км). До автобусной остановки «Улица Багрицкого» можно дойти за 8 минут, до станции метро «Давыдково» — за 17.

Инфраструктура

На первых этажах домов «Кутузов Сити» спроектированы дизайнерские зоны ожидания, лапомойки, колясочные и дополнительные пространства для хранения — келлеры. Жильцы могут оставить свои авто на обогреваемом паркинге с мойкой колёс, а владельцы электромобилей — воспользоваться зарядной станцией. У ЖК собственный закрытый двор-патио с ландшафтным садом, зонами отдыха и детской площадкой.

Вокруг ЖК хорошо развита инфраструктура. В пределах 20 минут пешком находятся:

— Западный комплекс непрерывного образования, школа № 1195; — поликлиника № 143, медцентр DocMed, «Аптека 36,6»; — магазины «Азбука вкуса», «ВкусВилл», «Магнит» и «Пятёрочка»; — пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета; — бассейн «Кунцево», спортивно-досуговый центр «Лотос»; — природный заказник у реки Сетунь и парк «Кунцево».

О застройщике

Застройщик ЖК «Кутузов Сити» — компания PLATO Development. Она специализируется на возведении элитных жилых комплексов, привлекает к созданию проектов и благоустройству архитектурное бюро с 30-летней историей «Атриум». На сайте девелопера можно виртуально прогуляться по будущему комплексу в 3D-туре.

Архитектура

В проекте «Кутузов Сити» — 3 кирпично-монолитных корпуса высотой от 12 до 28 этажей с архитектурной подсветкой. На каждом этаже расположены 4 квартиры, окна южной части комплекса выходят на зелёную зону у реки. Высота потолков — от 3,1 до 4,15 м. В корпусах есть квартиры с эркерами и балконами и пентхаусы с террасами. Отделка не входит в цену квартир в ЖК «Кутузов Сити», жильцам предстоит выбрать дизайн интерьеров на свой вкус.

79 квартир от застройщика в ЖК «Кутузов Сити»

  • Все корпуса
  • Башня «Гармония»
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Башня «Равновесие»
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Башня «Созидание»
    Сдача в 3 кв. 2027
От 32 м²
19,4–24,8 млн ₽
9 предложений
Башня «Гармония»
3 кв. 2027
31,8 м²
24,8 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
33,2 м²
20,21 млн ₽
От 37 м²
23–33,9 млн ₽
22 предложения
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
43,7 м²
28,05 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
44,6 м²
28,76 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
46,2 м²
31,88 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
47,8 м²
33,99 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
55,5 м²
27,72 млн ₽
От 45 м²
28,2–50,1 млн ₽
31 предложение
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
66,6 м²
40,35 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
67,9 м²
40,74 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
68,7 м²
41,63 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
69,5 м²
45,83 млн ₽
Башня «Гармония»
3 кв. 2027
79,0 м²
50,1 млн ₽
От 62 м²
48,8–88,6 млн ₽
14 предложений
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
88,6 м²
57,97 млн ₽
Башня «Равновесие»
3 кв. 2027
90,0 м²
68,04 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
90,8 м²
60,83 млн ₽
Башня «Гармония»
3 кв. 2027
92,7 м²
73,23 млн ₽
Башня «Гармония»
3 кв. 2027
123,9 м²
88,65 млн ₽
От 109 м²
80,8–90,3 млн ₽
2 предложения
Башня «Гармония»
3 кв. 2027
109,1 м²
90,36 млн ₽
Башня «Созидание»
3 кв. 2027
114,0 м²
80,88 млн ₽
От 197 м²
168,6 млн ₽
1 предложение
Башня «Гармония»
3 кв. 2027
196,6 м²
168,6 млн ₽
Посмотреть 1 квартиру от агентов и собственников
Всего 80 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Кутузов Сити»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка до 19%

logo

Рассрочка на 1 год с низким ПВ

logo

Гибкий платеж до 2027 без переплат

Цены и спрос

Цены выросли на 6,2% за полгода. В среднем продаётся 3 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру39,8 млн ₽
Средняя цена м²661 530 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

18 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Вадим Шишнев
17 октября 2025
Полезный
Плюсы:

Цены выше рынка, но оно и понятно. ЖК все-таки премиум-класса, клубного формата, можно приобрести действительно классную квартиру и при этом не жить в муравейнике. Ну и немало важный аспект - выгодная локация с развитой инфраструктурой, район уже сложившийся, всё есть для комфортной жизни. Я считаю, есть за что платить.

Минусы:

Нет

Олег Шумилов
10 декабря 2025
Новый
Плюсы:

Лично мне пока все нравится. ЖК разделен на 3 башни разного уровня, можно легко подобрать себе любую квартиру с любой планировкой. Высокие потолки - супер, есть возможность реализовать множество интересных дизайнов. Двухкомнатная меня вполне устраивает и по цене, и по комфорту. Приятно, что есть варианты по рассрочкам.

Минусы:

Нет

ЖК «Кутузов Сити» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

СЗ ГРОДНЕНСКАЯ 18

5,018 отзывов
PLATO Development — девелопер, создающий дома бизнес- и премиум-класса, где передовые строительные технологии сочетаются с эстетичными и современными архитектурными решениями. Клубный дом «Кутузов Сити» станет первым проектом компании, который будет реализован в рамках стратегии …
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 32 м²
19,4–24,8 млн ₽
1-комнатные
От 37 м²
23–33,9 млн ₽
2-комнатные
От 45 м²
28,2–50,1 млн ₽
3-комнатные
От 62 м²
48,8–88,6 млн ₽
4-комнатные
От 109 м²
80,8–90,3 млн ₽
5-комнатные
От 197 м²
168,6 млн ₽
Жилой комплексКутузов Сити
Гродненская улица, Москва,Москва, Гродненская улица, 18
Телефон: +79230789271
🔷 Мин. стоимость квартиры:19,4 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:168,6 млн руб.